搜索

沭阳城区新楼盘近期疯狂放量,房子到底应该怎么买?

[复制链接]
沭阳论坛 发表于 2022-1-23 14:09:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:中国江苏宿迁
沭阳论坛
2022-1-23 14:09:00 1135 0 看全部
                              
在外拼搏,大城市房价过高,大部分人还是会选择返乡置业,对于他们来说,家就是归属感,房子就是安全感!

2021年的楼市跌宕起伏,年初房地产不断调控,让房地产进入窗口期,年末释放各种“回暖”信号,给足楼市信心。

与此同时,2021年也是沭阳首次采用“摇号选房”+“土地双限”的一年,买房及土拍规则都有了相应的调整。

这一年,房产人经历过高峰也体会过低谷,房产市场的一点点风吹草动,都会被捕捉。

2021年落下帷幕,2022年精彩开启。近期,金鹰万里广场、天宇天和小区、碧桂园天誉、荣誉南湖印等一批热门楼盘纷纷发布选房公告。

下面小编给大家带来一份购房指南,希望能帮助到在购房路上迷茫的你。

金鹰万里广场

1c9b1d374b3ccca48d4928ee323dd718.png
推荐指数:★★★★★
参考均价:6568元/㎡起
项目动态:1月9日发布选房公告,共836套,59100.26㎡,全部为毛坯房,备案均价为7320元/㎡,目前项目房源无需摇号验资,可直接销售。
推荐理由:金鹰万里广场位于城市主干道常州路与临安路交汇处,毗邻沭河公园、法治公园、乐之地,是沭阳城区唯一在售的70年产权公寓。购房后可落户读书,距离沭阳县第二实验小学仅约5分钟车程,周边配套齐全,交通便利。优越地段+学区房源+成熟商圈,首付10万起即可上车,不管是自住还是投资都很合适。
咨询热线:400-176-0760 转 630981

荣誉南湖印

ae3d482085f02c2a37ed5f01062fe41a.jpg
推荐指数:★★★★★
参考均价:毛坯备案均价8700元/㎡;精装备案均价9990元/㎡。
项目动态:1月17日发布最后两栋房源1#、2#楼选房公告,共136套,28528.33㎡。其中毛坯72套,备案均价8700元/㎡;精装64套,备案均价9990元/㎡。目前报名人数1517人,预计选房即清盘。
推荐理由:荣誉南湖印位于南部新城南湖路北侧,北京南路西侧,毗邻万达广场、南湖公园,300米范围内南关小学、南湖初中、距离如东高中约2.5公里。1#、2#楼主力面积段为精装约148㎡四室两厅两卫户型及毛坯约175㎡5室两厅两卫户型。虽然8字头的均价在南部新城内同批次开盘的项目中具有很大优势,但单套总价格对于普通刚需来说比较高,更适合改善置业的客户。
咨询热线:400-176-0760 转 801297

碧桂园天誉

26e76089e329d9f04349c0f358cd2e8c.jpg
推荐指数:★★★★
参考均价:备案均价11760元/㎡。
项目动态:项目1月15日发布5#、6#、7#、8#楼选房公告,共4幢,296套,35147.68㎡,全部为毛坯,备案均价11760元/㎡。5#、6#层高为18F,面积区间为109-112㎡(三室两厅一卫),6#、7#楼层高10F,户型面积约141㎡(四室两厅二卫)。
推荐理由:碧桂园天誉项目位于沭阳重庆南路与杭州西路交汇处(万达向西800米),毗邻虞姬河,距离南湖公园约600米,内部绿化率达40.66%。项目东南角规划玉兰路幼儿园、300米范围内南关小学、南湖初中、距离如东高中约2.5公里。从初中学区方面看略弱于海峰博士苑及观澜府,但大品牌实力房企及碧桂园物业为此项目加分不少,改善型客户可以重点关注此项目。
咨询热线: 400-176-0760 转 630403

观澜府

8f06bda775e6808ccaefe194a047971c.jpg
推荐指数:★★★★
参考均价:备案均价11680元/㎡。
项目动态:1月20日发布1#、2#、3#、6#、7#、8#楼选房公告,共6幢,281套,36803.35㎡,全部为毛坯房,备案均价11680元/㎡。
推荐理由:观澜府项目位于学院路南侧、新南路东侧,毗邻沭河水畔。项目容积率为1.79,绿化率35.7%,产品类型为6-11F洋房,住宅总户数999户,属于第二实验小学及如东初中范围内,与其他楼盘相比学区占优明显优势,弱势大概是虽然在学区范围内,但距离学校都不是特别近,整体均价较高。
咨询热线:400-176-0760 转 620909

海峰博士苑

de0b4e36a141a852bcaf93be5a2dbaaf.jpg
推荐指数:★★★
参考均价:备案均价9960元/㎡。
项目动态:1月18日推出5#、6#、7#、8#、9##楼选房公告,324套,36269.21㎡,全部为毛坯房,备案均价9960元/平方米。
推荐理由:海峰博士苑位于上海路和松江路交汇处,毗邻南山公园,距离如东小学、如东初中约800米,距离如东高中约1千米。在售面积段约85-153.3㎡洋房,生态资源优越,鲜氧宜居。首要考虑价格及学区的可以重点关注此项目,比较适合刚需类客户。项目弱势是距离天福园公墓比较近,买房时要慎重考虑下能否接受。
咨询热线:400-176-0760 转 617618

天宇天和小区

推荐指数:★★★
参考均价:备案均价9259.8元/㎡。
项目动态:1月14日发布选房公告,推出芸香苑3#、芸香苑4#+6#商铺、芸香苑8#+5#商铺1、芸香苑9#+5#商铺2,共4幢,537套,70598.48㎡,全部为毛坯房,备案均价9259.8元/㎡。
推荐理由:项目位于苏州西路及沈阳路交汇处(人民法院对面),毗邻沭阳火车站,距离大润发超市约500米,距离蓝天市场商圈、中央商场约2公里,后期可通过北京路直达万达广场。建筑面积约112-170㎡,目前学区归属为南关小学、实验中学,和其他几个楼盘相比略显弱势。
2022年上半年还有一个比较值得期待的纯新盘,富园玖誉府。

4c6aab5e9673f13f8d4212990c1ce7ce.jpg
项目简介:富园玖誉府项目位于永康路与河东路交汇处(一实小南校区东侧),距离乐之地商业广场约1公里。项目占地面积约123120.6㎡,总建筑面积约35万㎡,容积率2.0,绿化率40.02%,项目规划住宅25栋,住宅总户数1928户。主力户型为:高层115-135㎡、小高层129㎡、152㎡、170㎡,丰富的产品类型可满足不同类型的购房客户。
临时接待处地址:台州南路(一实小南校区西门对面)
咨询热线:400-176-0760 转 630017
写在最后:

高价盘扎堆亮相,接下来买房人还会眼花缭乱。目前来看,房子仍然是现代家庭的必需品,好房子依旧是硬通货!而对于想买房但是预算不足的客户,低总价的产品对刚需来说上车的好机会。



◆◆◆◆◆◆◆ 您好!尊敬网友:欢迎下载沭阳论坛APP,使用APP视频功能发布求职招聘拼车交友租售曝料等信息;涉政类、刷单类、金融投资类、保健品类,或明显违反国家网信规定且不仅限于此,我们将立即锁定你全部属性,必要时主动推送给相关部门,我们一直反对以上行为,请广大网友不要轻信。及时举报!同时声明沭阳论坛获得国家承认的相关全部权利,盗用、冒充、假接、高仿将承担严重的法律责任,本站内容来自于网友发布,非本平台意愿和初衷,如涉及到第三方权益请迅速联系QQ2261275399;在未收到争议告知前,沭阳论坛全媒体中心所有平台享有终生无偿使用权◆◆◆◆◆◆◆下载沭阳论坛点击这里
8f06bda775e6808ccaefe194a047971c.jpg
回复

使用道具 举报

  • 您可能感兴趣
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则 返回列表

查看:1135 | 回复:0

  • 转让电热水器

    电热水器一台,去年装的未满一年200元需要联系17768456123

    阅读:2275|2022-09-06
  • 出售电动三轮车

    本人因工作原因,出售一辆电动三轮车,刚满一年,有需要的老铁联系我,18051195455

    阅读:776|2022-09-02
  • 电动三轮车

    出售电动三轮车一辆,60 58大电池,可跑一百公里,刚一年,沭阳自提,可看车满意再买

    阅读:709|2022-09-02
  • 华硕笔记本电脑

    华硕笔记本电脑,型号Y4000U,2019年女大学生为上网课在实体店3800元买的,因已购买了M

    阅读:1597|2022-08-25
  • 一方有难八方支援,灾难无情但人间有爱

    患者是我院病人,不小心的扭伤导致骨折,家里就患者一人 ,父亲不到1周岁早逝,母亲改

    阅读:2564|2022-08-24
  • 眼中泪

    谁人知我言中意,谁人知我心中苦,谁人知我眼中泪,谁人知我身........

    阅读:6170|2022-08-18
  • 谁人知

    谁人知我言中意,谁人知我心中苦,谁人知我眼中泪,谁人知我身........

    阅读:7839|2022-08-18
  • 沭阳县小米禾餐馆菜品中出现蛆虫

    本人于今晚 8.15日通过美团外卖app在沭阳县小米禾餐馆点餐,其中土豆鸡块存在变质,发

    阅读:8896|2022-08-15
  • 高薪招聘女工

    高薪招聘女工: 1、只限女性,年龄18-39岁,身高1.50米以上身体健康,无传染病史。 2

    阅读:4769|2022-07-30
  • 10 卖车
    卖车

    大众探歌牌子车。2019年5月1号167500元买的。现在已经开37000公里,就是上下班用,一

    阅读:7209|2022-07-25

手机APP

官方微博

官方微信

手机版| 沭阳论坛 |苏公网安备32132202001093号
客服微信:sylt33 版权所有:江苏鲸霆沛冕产业发展有限公司 邮箱:2261275399@qq.com ICP备案号/增值许可: ( 苏ICP备16024222号-4 /苏B2-2001675 )
沭阳论坛 © 2007-2020 中华人民共和国登记证书 登记号   2020SRE018849 Discuz! X3.4
快速回复 返回顶部 返回列表