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首付10万起!沭阳金鹰万里公寓70年产权带施教区!

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岁月不饶人 发表于 2022-4-25 18:53:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
岁月不饶人
2022-4-25 18:53:32 6689 7 看全部


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有个属于自己的空间是很多人的梦想
公寓由于面积小,空间百变,灵活性强
成为了不少购房者的优选
它不仅让年轻人满足了自我空间的需求
也满足了工薪阶层对于投资的欲望
所以公寓更适合自住和投资
0170年大产权 总价低 性价比高
40年和70年房屋产权真正差别,你真的知道吗?公寓产权一般都只有40年,首付要50%,金鹰万里广场的公寓首付只需20%至30%,首付更低,投入更少,金鹰万里广场首付最低10万起,同时公寓享受的70年住宅产权,还可公积金贷款,非常适合年轻人居住或投资。此外民用水电,可以节省一半费用。
      微沭阳(ID:vsy527)微信公众号2014年4月份创立并运营的地方自媒体
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当然,也有收获、喜悦
无论如何,这一年就这样翻过去了
崭新的2019年即将来到
今天是2018年的最后一天
这一年,你过得好吗?
也许,会有一些挫折、一些难过
当然,也有收获、喜悦
无论如何,这一年就这样翻过去了

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此外70年产权公寓在二手市场交易时,优势更为明显:以一套购置款30万例(产证满两年),售出房款为50万元计算,根据国家相关政策,70年产权的公寓只需缴纳契税及个人所得税,即交易税相当于总房款的2%(1万元计算),剩余19万为个人资产增值。而40年产权的公寓需要缴纳约差额部分的40%作为交易税(8万元计算)。两者差额为7万元,两者投资性价比不言而喻。


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交易税根据相关部门规定灵活变动,本表仅供参考

02毗邻学府 享优质学区配套
金鹰万里广场位置优越、交通网络完善、生活配套齐全、出行方便。不仅地段优势上表现极其明显,具有很强的升值潜力。而学区公寓,除了享受周边便捷繁华配套外,更能享受周边的优质教育配套
沭阳县就学按片区划分,普通公寓不享受学区就读,金鹰万里广场公寓,按以往学区划分,属于沭阳第二实验小学施教区,直线距离仅约600米,免去每日长途接送的烦恼。


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示意图

03教育投资 学区公寓租金高 升值快
现在不少家长为了孩子的教育会投入很多,其中为了孩子上学置业也是近几年最突出的一个。不少家长想方设法,不惜重金,就是为了让孩子能够得到优质教育。
学区公寓陪读租金高,转手价格升值快。金鹰万里广场,优质教育资源近在咫尺,超浓郁文化氛围,良好的教育环境,必定会带动公寓价格及租金的增长,带优质学区的公寓才更值钱。

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示意图

04适应年龄层次广,全龄投资产品
公寓并不仅仅是年轻人的专利,而是适合各年龄段人群置业投资的全能资产!结婚前,年轻人置一套公寓,即是自己的婚前资产,又为自己置办一个温馨居住的空间;结婚了,公寓是两个人的甜蜜空间,有孩子了,可以让孩子享受周边优质学区配套;想创业开公司了,它又是梦想起步的空间;年老了,它有是一个安享晚年,天伦之乐的养老公寓。


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示意图

053.6米层高,多重使用价值
更奢侈的层高带来的是更多明亮光线和更轩敞的空间,让视野更开阔。可自住,享受周边繁华配套,学区教育。可用于经营,做培训班,兴趣课堂,工作室,办公写字楼等。


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示意图



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Angel伊 发表于 2022-4-25 18:57:05 | 显示全部楼层
Angel伊
2022-4-25 18:57:05 看全部
有种隔贱的感觉
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金州妈 发表于 2022-4-25 19:03:08 | 显示全部楼层
金州妈
2022-4-25 19:03:08 看全部
尼玛终于知道我有为什么喜欢上沭阳论坛,都是来看留言的
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.Ablaze未 发表于 2022-4-25 19:09:10 | 显示全部楼层
.Ablaze未
2022-4-25 19:09:10 看全部
瘦不了
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顾伟 发表于 2022-4-25 19:15:13 | 显示全部楼层
顾伟
2022-4-25 19:15:13 看全部
我认识你信吗
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低眉 发表于 2022-4-25 19:24:17 | 显示全部楼层
低眉
2022-4-25 19:24:17 看全部
最近天天在这里看帖
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与世界和平相处 发表于 2022-4-25 19:30:21 | 显示全部楼层
与世界和平相处
2022-4-25 19:30:21 看全部
同上
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狂风一族 发表于 2022-4-25 19:48:29 | 显示全部楼层
狂风一族
2022-4-25 19:48:29 看全部
写的不错,绝对不缺巧
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